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有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

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是哪個環節有問題，

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其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

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新光影城杜比影院開幕 吳昕昌：有助回收年限縮短

全台首座杜比影院（Dolby Cinema）3日在桃園新光影城揭幕，新光影城董事長吳昕昌指出，桃園新光影城自7月開就有留一手，這一手就是杜比影院開幕，遲至12月開主要係受疫情影響片源不可控制，但杜比影院是全台唯一一家，斥資經費高但也相對吸票房，有助縮短回收年限。新光三越轉投資新光影城在睽違六年後，今年七月於桃園開出新店，桃園新光影城位於高鐵青埔站的置地廣場，斥資4億打造6,800坪複合式影城商場，為全台新光影城首家複合式商場，也因為兩個樓層是美食商場，在緊鄰X-Park水族館帶動下，新光影城商場單月業績都在近億元，估計首年吸客破100萬人次，業績達標5.5億元沒問題，但全台四家影城包括桃園因是疫情海嘯第一排，截至十月觀影人次回復六、七成，11月鬼滅上映爆滿，12月杜比影院開幕有助投資回收期可縮短不少。正逢新光三越百貨集團高級幹部全台聯席營，連續二日將研習營拉至青埔COZZI舉辦，正好趕上杜比影院開張，包括新光三越副董、總經理吳昕陽率領所有幹部成員逾百人一起體驗這場聲五感震撼的觀影秀。吳昕昌說，接手新光影城以來即堅持以創新的營銷理念，以及新的觀影價值體驗提供消費者更棒的影音享受，此次攜手杜比實驗室推出杜比影院，是全球261家、亞洲第四區，僅次日本、中國、韓國提供國際化的影視規格給台灣影迷。 杜比視聽技術深受好萊塢許多製片大廠青睞，以去年2019年全球票房排名前十大電影或2020今年獲得奧斯卡獎的11部電影都是採用杜比視界與全景聲格式製作發行，來自香港的杜比實驗室總監柯永德就戲稱要留在台灣看電影，因為香港沒有杜比影院。(工商 )

李眉蓁批邁市府攬功 董建宏上火線反駁

國民黨高市議員李眉蓁3日質詢表示，市長陳其邁上任後，包括橋頭科學園區、捷運黃線等案，軍事過去中央已核定的延續性工程，痛批邁市府只會攬功；對此，高市新聞局長董建宏受訪表示，陳其邁上任後幾項指標性開發案均全力進行，且多項建設是陳其邁在當立委及行政院副院長時期大力爭取的。高雄市長補選一役，李眉蓁與陳其邁競爭，不過，3日議會總質詢，李眉蓁強調選舉是一時的，她就事論事，仍火力全開批評陳其邁上任後，大力宣傳百日政績，列舉包括仁武產業園區、國巨集團投資、捷運黃線等工程，但這些都是延續性的，前朝也有在做，希望擅長宣傳的陳其邁團隊，如果是前朝已在做的，就別一直拿來當成自己的功勞。 陳其邁答詢時表示，建設是環環相扣；而高市新聞局長董建宏事後受訪則強調，仁武產業園區是高雄推動產業轉型的指標，過去韓團隊遲遲無法動工，拖延廠商建廠的時間，「直到陳其邁市長親自直接致電台糖公司協調後，在上任短短80餘天即解決延宕2年的進度」，並於11月19日正式動土，將提供130家以上公司進駐，未來將可提供6300個就業機會。此外董建宏表示，國巨投資案，董事長陳泰銘也已親口證實是由時任行政院副院長的陳其邁力邀，因此加碼投資高雄。李眉蓁另針對亞灣區內「特貿三」開發案，質疑市府提高住宅容積率，是獨厚廠商，並懷疑「特倉三」也要比照提高；她說，前朝執政協調中油把「特倉三」做高雄軟體科學園區的二期開發案，但沒有下文，但陳其邁上任後，現在卻可以將「特倉三」納入高軟二期開發。對此，董建宏強調，中油去年5月16日向高雄市都設會提出開發許可計畫，韓市府卻遲遲未通過都市審議程序，為追趕被延遲的進度，陳其邁積極向中央溝通，經濟部允諾成立專案小組，目標6年內加速完成全區開發。董建宏補充說，陳其邁上任後除致力追求產業轉型、提升經濟發展，也致力照顧市民，明年度編列的社福預算比起109年大幅增加11億元，更足額編列老人健保自付額補助與中低收入生活津貼等，農業保險並加碼20％補助，展現陳其邁對市民的重視。

財新中國11月服務業PMI 十年來次高

財新中國11月服務業採購經理指數（PMI）升至57.8，較10月上升1個百分點，為2010年5月以來次高值，並高於市場預期的56.4。香港信報報導，此前公布的11月財新中國製造業PMI為54.9，創十年來新高。在此帶動下，11月財新中國綜合PMI提升1.8個百分點至57.5，創下2010年3月後最強勁增速。大陸局部發生新冠肺炎病例並未延緩服務業恢復的節奏，服務業供需持續加速復甦，11月服務業PMI和新訂單指數連續7個月保持擴張，分別提升至2010年5月以來的次高點和最高點。而外需復甦同樣強勁。11月服務業新出口訂單指數大幅高於榮枯線，為6月後首次出現增長，並且創下2019年4月後最高增速。調查樣本企業普遍反映，在整體市況持續復甦的背景下，海內外客戶數量皆有增加。這顯示海外疫情雖不明朗，但出口需求仍出現明顯改善。 (工商 )

美股醫療保健、原物料與資訊科技三大產業有機會

美股熱度再次升溫吸引注意，永豐金證券策略分析師陳泓睿表示，第四季在各國對新冠疫苗殷切迎接期盼，以及看好5G通訊及高效能運算（HPC）發展，預估包括醫療保健、原物料與資訊科技三大產業，基本面撐腰股價表現不會寂寞，短線有機會站上下波主要領漲類股，長線則仍會是明年美股穩健布局的機會。陳泓睿指出，美股看似評價邁向高檔，投資人檢視年底到2021年第一季的投資主流，從財報成績察看手中持股企業獲利，並調整布局方向。分析美股企業獲利態樣有三大特色值得投資人觀察：一、企業獲利復甦優於市場想像，標準普爾500指數（S&P 500）成分股中，第三季86％企業稅後盈餘（EPS）超過市場預估數（Market Consensus），相對於去年僅近70％比例，顯示企業獲利復甦腳步並不如市場悲觀。 二、相較於9月底市場預估數較去年同期衰退21.0％，近期市場分析師們陸續上調企業獲利預估，截至上周六（11/28）市場預估僅較去年同期衰退7.25％，反映市場分析師們已從企業查訪中，掌握獲利動能從2020年第四季逐季墊高見底向上。三、疫情分化各產業獲利表現，在人口老化挑戰及新興市場中產階層需求增加下，健康護理（Healthcare）是第三季獲利成長最佳產業，年增率達11.1％，優於11個產業平均值之-7.25％；另外，通信服務、資訊科技產業也表現不俗，第三季年增率分別為6.3％、4.9％，主要受惠遠端工作、雲端服務、電子商務等疫情需求挹注獲利成長，也帶動7月以來三大產業類股穩健上漲11.41～24.39％。受疫情衝擊的非必須消費類股及工業類股，在疫苗與藥物實驗結果公布後，激勵股價跌深反彈達20％以上，因第四季獲利年增率仍呈現衰退，提醒投資人要檢視標的，可適時調節持股、獲利了結。陳泓睿指出，美股S&P 500指數第四季獲利成長預估，前三產業為醫療保健、原物料與資訊科技，在基本面獲利撐腰之下股價表現應當不會寂寞，特別是擁有長趨勢獲利題材的醫療保健、科技類股，前者受惠各國對新冠疫苗殷切期盼急單需求下，2021年產業獲利年增率10.9％；後者則有5G通訊、高效能運算（HPC）等趨勢商機，雖然這兩類股2020年第三季以來股價表現相對穩健，未有激情反彈戲碼，短線上為下波主要領漲類股，長線則仍為明年美股穩健布局的贏家。(工商 )

「狂野空姐」癡情前男友墜樓亡 廖慧儀私下冷血對話流出

被封為「狂野空姐」的香港TVB女星廖慧儀，昨(2日)驚傳前男友Sam墜樓身亡，千字遺書也曝光，內文絕望寫下「在我最需要妳的時候，妳用無數個謊言瞞住我跟另一個人出去」，證實廖慧儀劈腿港星孔德賢傳聞。雖然廖慧儀至今沒有回應，整個人龜縮神隱，然而Sam的妹妹也向媒體公開事發後，廖慧儀以私訊質問她的對話內容，坦言廖慧儀的言行令家人都感到心寒。廖慧儀前男友驚傳在昨日疑似為情所困，墜樓身亡，廖慧儀第一時間也火速將下午活動取消，並關閉IG留言功能，至今未有回應，整個人宛如人間蒸發般徹底神隱。 在 Instagram 查看這則貼文 🇭🇰HK（@newayyee）分享的貼文 不過Sam的妹妹今(3日)就向港媒曝光廖慧儀在事發後，以私訊質問她的對話內容，截圖中只見Sam的妹妹告知她噩耗，但廖慧儀隔了8小時才回覆，而回覆的第一句話更是令人心寒，「公開遺言是Sam的意願？」 Sam妹妹向媒體曝光的對話截圖隨即在網路瘋傳，也讓廖慧儀形象繼續向下崩跌，香港網友也紛紛留言痛批「這不就是怪他妹多事？」、「為這種女的輕生真的不值得」、「妳不會下去問是不是他意願啊」、「為啥港女可以這麼絕情」。另外據《東網》報導，廖慧儀因為前男友墜樓事件，成為人人喊打的負心女，原定她本週日將在《歡樂滿東華2020》有表演橋段，現在也確定已經取消，星路岌岌可危。★中時新聞網關心您：再給自己一次機會自殺防治專線：1925（依舊愛我）24小時服務生命線：1995張老師專線：1980(中時新聞網)